三大类建设工程项目，均可豁免审查验收备案。

更新时间：2020-08-25 14:57:05

　　1.成都消防手续审核已依法通过建设工程消防验收或消防备案的建筑，其内部建筑面积300平方米以下(含本数)场所(不含地铁站厅内设商铺)的装修工程。建筑类别、使用功能、防火分区及其分隔设施、安全疏散、消防设施设置未变，且选用的建筑材料燃烧性能满足国家工程建设消防技术标准要求。

　　2.1998年9月1日后依法通过建设工程整体消防验收或消防验收备案的公共建筑，其内部建筑面积3000平方米以下(含本数)的办公场所装修工程。不涉及增加建筑面积、建筑总高度、建筑层数、不修改外立面，不降低建筑结构安全等级和不变更使用性质等规划调整，也不改变防火分区及其分隔设施和减少疏散设施的，消防设施设置未变，且选用的建筑材料燃烧性能满足国家工程建设消防技术标准要求。

　　3.社会投资简易低风险工程。民营、私营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的，功能单一、技术要求简单的新建普通仓库和厂房，宗地内单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米，综合能耗1000吨标准煤以下，且不涉及易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品。

　　此三类项目可按照限额以下小型工程管理模式，成都消防检测 由建设单位告知承诺，在属地街道办事处办理开工建设信息录入管理手续。由建设单位履行首要责任，并通过购买工程质量安全保险的方式，保障工程质量安全。原既有的建筑且聘有物业公司的可在其指导下开展建设。建设工程的建设、设计、施工、工程监理、技术服务等单位及其从业人员按照《暂行规定》第八条及其它法律法规规定依法承担相应的责任。

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